O que é um edifício inteligente, hoje?
Sabemos que o que torna um edifício “inteligente” está em constante mudança e pode diferir entre as organizações, dependendo das necessidades e do uso da instalação. Existem muitas áreas que podem cair no domínio do 'inteligente', como meio ambiente, gerenciamento de energia, gerenciamento de instalações e da propriedade, gerenciamento de ciclo de vida, segurança etc. sempre envolvendo sistemas de automação.
Edifícios inteligentes em geral substituem sistemas analógicos e independentes mais antigos que precisam ser gerenciados manualmente por sistemas digitais em rede. Edifícios inteligentes também podem incluir sistemas de gerenciamento (BMS), que são as plataformas que unem os sistemas, permitindo que eles trabalhem em conjunto e compartilhem informações entre si para otimizar as necessidades do edifício e dos usuários e visitantes.
A migração de sistemas analógicos para sistemas digitais mais inteligentes ajudou a mudar o cenário da tecnologia em todos os setores, incluindo a construção. O projeto de construção também evoluiu, passando de projetos manuais em papel para arquitetura digital robusta e ferramentas de projeto de engenharia. Então, como as tecnologias emergentes estão sendo incorporadas ao projeto de construção inteligente na fase de planejamento e projeto? Algumas ideias vêm à mente: ocupação e gestão de visitantes.
O poder da análise de ocupação de edifícios
Identificar adequadamente o uso e a ocupação de um edifício ajuda a definir o tom do projeto da estrutura. A análise de ocupação de edifícios é tendência há anos e, com o início da pandemia, sua importância aumentou. A capacidade de rastrear com precisão o número de pessoas que entram e saem de uma instalação, bem como quantas pessoas estão dentro dela a qualquer momento, fornece ao operador ou proprietário do edifício dados que podem ser traduzidos em uma variedade de aplicações muito úteis .
Usar a análise de ocupação para envolver os sistemas apenas onde, quando e como eles são necessários pode otimizar a eficiência do prédio e da equipe e reduzir o desgaste em sistemas críticos.
Incorporando o gerenciamento de visitantes ao design inteligente
A tecnologia de gerenciamento de visitantes e usuários está sendo cada vez mais incorporada ao projeto de edifícios com uma infinidade de aplicações. Todos nós já encontramos prédios equipados com interfones de botão para entrar. Os designs atuais incluem sistemas de entrada de baixo toque e até mesmo entrada sem toque, onde uma pessoa pode iniciar uma chamada sem precisar pressionar um botão. A partir da chamada inicial, uma conversa bidirecional completa de áudio e vídeo pode ser realizada antes de permitir a entrada em um prédio.
Não deve ser esquecido o gerenciamento remoto, onde uma pessoa nem sempre precisa estar fisicamente presente no prédio para monitorar a atividade, interagir com os visitantes ou responder a eventos de segurança. Por exemplo, um código QR com um prazo de validade predefinido pode ser gerado e enviado para o celular de um visitante. Uma vez que o visitante mantenha o código em um interfone, ele terá acesso à instalação que expirará automaticamente após um uso único ou em um horário definido. Combinado com soluções de vigilância de rede, os visitantes e a propriedade são mantidos em segurança enquanto o edifício é monitorado remotamente.
O momento certo para trazer consultores de tecnologia
Cada vez mais organizações estão contando com serviços de consultoria e eles podem ser essenciais para aqueles que não possuem conhecimento técnico interno. Os engenheiros consultores têm habilidades e recursos especializados que vão além dos fundamentos do projeto de construção (como mecânica, HVAC, encanamento e elétrica). Eles também trazem uma riqueza de habilidades e experiência para ajudar a tirar o máximo proveito do design de edifícios inteligentes, desde vídeo e áudio em rede para segurança até infraestrutura de suporte, segurança cibernética, gerenciamento remoto e muito mais.
Ao incorporar tecnologia inteligente em um novo projeto, quanto mais cedo na fase de planejamento a conversa começar, melhor. Isso permite que os consultores façam as perguntas certas, avaliem as necessidades, examinem as tecnologias certas e determinem qual infraestrutura está disponível ou necessária para apoiá-las. A dinâmica de um projeto muda dependendo se é um novo edifício sendo construído ou um retrofit de uma instalação existente, onde os sistemas legados podem ser substituídos por completo ou integrados com novas tecnologias. Como resultado, o planejamento adequado geralmente requer o trabalho com vários canais de fornecedores para se obter uma solução completa, portanto, é sempre uma prática recomendada começar o mais cedo possível no plano do projeto.
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