Projetos de
automação residencial e predial tradicionalmente eram restritos a um segmento
pequeno de propriedades, normalmente mansões e edifícios de luxo. Na última
década, com a popularização e redução de custos de dispositivos de automação
residencial e IoT como Alexa, Google home, lâmpadas e fechaduras inteligentes,
este conceito tem se ampliado em mercados menos tradicionais, como o crescente
mercado de aluguel por temporada, trazendo diversos benefícios aos operadores,
hóspedes e ao próprio condomínio.
Vejamos
o caso de um condomínio vertical hipotético misto, ou seja, em que operações de
locação de curta temporada coexistem com moradores “tradicionais”, de longa
estadia. Um dos principais desafios neste tipo de propriedade é garantir a
segurança da entrada na portaria - não permitindo que fraudadores entrem no
condomínio após terem reservado um apartamento no Airbnb - ao mesmo tempo que
permitem uma experiência sem fricção aos hóspedes em sua chegada.
Tecnologias
como reconhecimento facial, processos automatizados de checkin com verificação
de identidade e cruzamento com bases de dados e antecedentes criminais são
tecnologias já disponíveis no mercado que podem ser usadas neste tipo de
operação.
Sob o ponto de
vista do operador, que possui centenas de checkins para realizar a cada dia,
essa tecnologia traz eficiência e redução de custos. Para o hóspede, traz
rapidez e elimina a fricção, uma vez que, ao chegar no empreendimento, já está
com a liberação feita na portaria e não precisará encarar filas ou processos
manuais de checkin. E para o condomínio, traz segurança, garantindo que os
hóspedes que estão ali passaram por um processo de verificação prévia e
realmente são quem dizem que são.
Além da segurança, outros benefícios podem ser atingidos com o uso da tecnologia e automação para operações de locação por temporada, como redução de custos com energia, pessoal e deslocamentos, além da melhoria na experiência do hóspede.
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Este tema foi apresentado no evento híbrido Painel Lar Inteligente no dia 4 de setembro de 2024. Conheça dos demais temas apresentados, clicando na imagem abaixo!
